Termos de Uso

Última atualização: 7 de agosto de 2026

Estes Termos de Uso regulam o acesso e a utilização da plataforma ImobRub, sistema de gestão de locação de imóveis. Ao criar uma conta ou utilizar o serviço, você concorda com estes Termos.

1. O serviço

O ImobRub é uma plataforma online (SaaS) que oferece ferramentas de gestão de locação: cadastro de imóveis e pessoas, aprovação de inquilinos, geração de contratos com assinatura eletrônica, emissão de boletos, controle financeiro, repasses e portal do cliente. O escopo das funcionalidades pode variar conforme o plano contratado e evoluir ao longo do tempo.

2. Cadastro e conta

• O usuário é responsável pela veracidade das informações fornecidas no cadastro;
• As credenciais de acesso são pessoais e intransferíveis; mantenha-as em sigilo;
• O administrador da conta da imobiliária é responsável pela gestão dos usuários que autorizar.

3. Responsabilidades do usuário

• Utilizar a plataforma de forma lícita e conforme sua finalidade;
• Garantir que possui base legal para cadastrar dados de terceiros (inquilinos, proprietários, fiadores), atuando como controlador desses dados nos termos da LGPD;
• Conferir os documentos, contratos, cálculos e cobranças gerados antes de utilizá-los, permanecendo responsável pelas decisões negociais e pela relação com seus clientes;
• Não tentar acessar dados de outras contas, burlar mecanismos de segurança ou usar a plataforma para atividade ilícita.

4. Responsabilidades do ImobRub

• Manter a plataforma disponível, empregando esforços razoáveis de continuidade e segurança;
• Tratar os dados conforme a Política de Privacidade;
• Prestar suporte pelos canais oficiais informados na página de Contato.

O ImobRub é uma ferramenta de gestão: não é instituição financeira, não presta assessoria jurídica e não é parte nos contratos de locação celebrados entre imobiliárias, proprietários e inquilinos. Serviços de terceiros integrados (bancos, assinatura eletrônica, mensageria) estão sujeitos aos termos dos respectivos provedores.

5. Planos, pagamento e cancelamento

As condições comerciais (planos, valores, período de teste e forma de cobrança) são as divulgadas na contratação. O cancelamento pode ser solicitado a qualquer momento pelos canais de suporte; após o encerramento, o usuário poderá solicitar a exportação dos seus dados dentro do prazo de retenção informado na Política de Privacidade.

6. Propriedade intelectual

O software, a marca ImobRub, o layout e os demais elementos da plataforma são de titularidade de seus desenvolvedores. Os dados cadastrados pertencem aos respectivos usuários/controladores. É vedada a cópia, engenharia reversa ou revenda da plataforma sem autorização.

7. Limitação de responsabilidade

Na máxima extensão permitida pela lei, o ImobRub não responde por danos indiretos, lucros cessantes ou prejuízos decorrentes de uso indevido da plataforma, indisponibilidade de serviços de terceiros, caso fortuito ou força maior. Nada nestes Termos exclui responsabilidades que não possam ser excluídas por lei.

8. Alterações

Estes Termos podem ser atualizados periodicamente. Alterações relevantes serão comunicadas pela plataforma ou por e-mail. O uso continuado após a alteração constitui concordância com a nova versão.

9. Legislação e foro

Estes Termos são regidos pelas leis brasileiras. Fica eleito o foro da Comarca de Joaçaba/SC para dirimir eventuais controvérsias, salvo disposição legal em contrário.

10. Contato

Dúvidas sobre estes Termos: suporte@apprub.com.br.